SIMULATEUR DE CREDIT

Simulez  votre crédit immobilier, c'est le moment où vos rêves rencontrent la réalité financière. C'est le point d'ajustement entre vos envies, les nécessaires points d'adaptation que vous avez fixés et votre profil financier.  

Notre métier, c'est l'accompagnement de vos rêves et de vos besoins vers la concrétisation des réalités immobilières & financières.

A ce stade, un complément d'information est nécessaire. Mais si vous possédez vos données chiffrées descendez dans cette page jusqu'au simulateur.


Pour évaluez efficacement votre projet et votre crédit, il est nécessaire de connaitre trois notions des prix immobiliers.

La base de votre prix de transaction, c'est la valeur que le vendeur estime pouvoir percevoir de sa maison.

C'est le "Prix Net Vendeur". Vous trouvez ce prix dans les annonces de particuliers à particuliers par exemple.

Ensuite, il peut s'ajouter les honoraires de l'intermédiaire qui va démarcher les vendeurs et les acquéreurs afin de mener à bien la transaction.

C'est le "Prix Honoraires d'Agence Inclus" dit "H.A.I." ou "F.A.I.".

Les annonces des professionnels de l'immobilier mentionnent ce type d'indication. A vous de les trouver et d'en connaître le montant autant que possible. 

 

Et pour finir, vous devez financer les droits de mutation à titre onéreux dit abusivement " Frais de Notaire". Le notaire est l'officier du ministère de la justice qui effectue et enregistre votre transaction afin de vous remettre un titre de propriété. Ce document fait de vous un "heureux" propriétaire.

On qualifie ce dernier prix de "Prix Acte en Mains". Il vous est utile pour effectuer les bonnes simulations.

Ensuite viennent se greffer les frais de financement.

Nous nous chargeons de négocier ces éléments afin d'obtenir la mensualité que vous souhaitez.

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Vous trouverez votre mensualité et l'évolution de votre échéancier d'amortissement.